大发快三玩法必中:拆房子就收45万?女装修千万屋 竟遇「非营业中」业者-餐厅小游戏

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                                                              【雪莉家人争夺遗产】

                                                              装潢纠纷又一桩♂!一名郑小姐在台北市文山区购买五楼中古屋⌒⌒♂,透过好友推荐♀⊙△,找了装修业者罗男进行装修工程∟﹡☆,不料罗男收45万前款后⊿♀∴,不仅桶破厕所□△﹡,由于诸多疑点让郑女到住宅消保会申诉□∟,而罗男还对郑女说「告我啊∵〇!」▲郑小姐花2千馀万买的房屋♀?,至今仍是拆除到一半的状况♂∵。(图/住宅消保会提供)郑小姐接受《三立新闻网》采访∴♀♀,她说「因为在文山区花了2千多万⌒☆,买了40多坪5楼公寓□,由于需要装修在11月27日跟罗男签订合约﹡⊙,总工程款为150万元⌒,包括拆除、装修、管线配置等设计;在29日时就已经先支付45万⌒,付费后罗男不愿提供任何图像、文字形式的说明π∴π。」她表示〇∴△,这样不仅无法想像完工结果◇〇,材料部份罗男也直接购买□,并未先与她沟通▽,例如前后阳台的铝窗☆┊△,罗男只说专业名词「花格铝」□,款式、设计都未说明⊙,等郑小姐提问时♂∟,先说可以调整∵,事后又反悔说「工厂已经做好◇∴,所以无法调整◇♂。」郑小姐无奈表示「罗男都不沟通△,半推半就下自己就被迫使用?◇,这个铝窗报价下来就是20馀万π⌒。」▲罗男桶破楼下天花板π,不仅未先告知郑小姐〇⊙π,还想要郑小姐支付修缮全额☆♂⌒。(图/住宅消保会提供)之后罗男施工期间⊙,进行拆除作业时♂〇,造成楼下4楼邻居的天花板剥落〇☆,却也未当下告知郑小姐♂∵∵,5天后罗男才告诉郑小姐⊙,自称已与4楼达成维修协议↑♀,并要求郑小姐支付修缮全额﹡。郑小姐说「当下真的不懂﹡∴π,因为罗男说拆除就会有这种状况﹡∵π,所以希望我支付全额?∵∵,但我觉得罗男应该先提醒可能的邻损∴∵〇,我才能决定要不要进行拆除▽,所以与他协议各付一半修缮费用♀∴π。」▲郑小姐发现罗男未申请装修许可◇,也没有向瓦斯公司申请管线变更▽┊∴。(图/住宅消保会提供)事后郑小姐越想越不对﹡,打电话向罗男口中的协作厂商联络↑♂,才发现建筑师没有收到申请装修许可的钱π〇☆,所以并未申请;瓦斯公司也无申请变更管线纪录△,留的电话也不是该区域瓦斯公司〇,郑小姐最后只好求助住宅消保会?♂。住宅消保会创会理事长吴翃毅说「第一次协调罗男有到场∵△﹡,当下与罗男协议取消合约□,但罗男提出要申请部分费用△∵,郑小姐希望罗男提出单据为依据◇♂,双方达成协议后☆π⌒,约好第二次协调解决♂〇,但第二次协调日期到↑☆,罗男就未到场了〇π。」▲吴翃毅说☆π↑,该合约对于屋主相当不利△。(图/住宅消保会提供)住宅消保会协助检视合约内容π,发现签订竟是不平等条约⌒,违约的罚则对业者有利却对屋主非常不利♂□,屋主须先支付预付款∴△⌒,若未履行∟,业者即没收此预付款﹡⌒?,而业者违约罚金只是总额的千分之一∵,最多只罚30天□。吴翃毅指出△△,业者在东窗事发后诸多推讬♂〇,除了合约内容有问题外∟,像是装修导致的邻损〇π∵,在法理上都是装修业者需要负责⌒,而罗男在弄坏4楼天花板后〇♀▽,要求郑小姐支付全额△┊,虽然协议后变成各付一半⊙△∟,实际上也不是正确的结果▽。▲调阅财政部资料▽∴?,该公司目前状况为「非营业中」∵□⊿。(图/翻摄自财政部经济入口网)记者多次联系罗男?,但罗男电话皆转接语音信箱☆,但根据财政部经济入口网资料显示↑〇,该公司负责人确实为罗男↑┊⊙,但状态已显示「非营业中」∟。吴翃毅说∟⊙?,很多屋主装修时△,会透过网路或亲友推荐∵□,而最常发生的状况是业者自己说「放心啦⊙┊┊!我做了20~30年」、「曾经装修某豪宅」或「某名人的家就是我装修的」⊿,诸如此类的说法☆,取得屋主信任﹡⊿。最后他建议「预防胜于治疗」☆♂⌒,所以屋主应当做好自我保护的观念▽∵△,装修一定要签好合约书⊿∴,合约书还必须含有详细设计图∵〇↑,以及明确的估价单等缺一不可♀,若要更完整的保障也可以至住宅消保会申请住保信讬服务◇∟,借以确保交易价金安全及施工品质⌒♂⊙。

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