百度分分彩五星计划:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-林芝新闻

                                                                        百度分分彩五星计划:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-林芝新闻

                                                                        百度分分彩五星计划
                                                                         

                                                                        【囧妈撤出春节档】

                                                                        降息是一把双刃剑↑☆﹡,不到关键时候最好还是不用♂♀。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                        不过虽然房贷成本可能降低∟〇,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”∵,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严△⊿π。

                                                                        为什么预期LPR会下调⊙♂﹡?因为年初以来央妈对商业银行特别关照□☆﹡,元旦央行宣布降准∴♂∟,释放了超8000亿元长期资金♀。此后更是精细入微□♂♂,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿□☆,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿∴▽♀。有人做过统计∟,元旦以来∵⊿,央行已经“补水”近2万亿元♀⊙﹡。

                                                                        百度分分彩五星计划

                                                                        前两日♂,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)∵。

                                                                        上面几大原因放缓了降息的进度〇∴?,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事□,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏◇∴。如果经济下行压力再大∟,外部环境再出现变量☆?,那么降息的次数和幅度就会更大一些π。

                                                                        百度分分彩五星计划

                                                                        结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%△,5年期贷款市场报价利率为4.8%△,和去年11月和12月一样⊿,没有变化┊﹡♂。这让人大感意外⊙。

                                                                        在此之前﹡⊙□,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调⊿⊙☆,最起码1年期LPR应该会下调↑△,但结果大跌眼镜⊿♂◇。

                                                                        百度分分彩五星计划

                                                                        以下文章来源于小白读财经 ┊⌒﹡,作者小白老师

                                                                        从经济层面也是一样∵?,利率降得太低△↑﹡,超过一个度∟?△,虽然可以刺激经济增长┊↑?,但却得因此背负巨额债务♂〇↑,负作用明显?∵∵。

                                                                        我们买房基本都要贷款∴∵∟,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子﹡⊙,降息可以理解为把首付款降低∟,但如果把首付款降到太低∴,比如才10%△,结果一套房子看起来很华丽♀♂,但这当中却只有90%的负债∴,华而不实⊙□。

                                                                        百度分分彩五星计划

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                                                                        现在中国的实际情况是♂□♂,降息的空间是有☆□〇,这个空间有限☆▽〇。就好比人在吃饭∟▽,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃∴,这样才能节约粮食∟┊。

                                                                        百度分分彩五星计划

                                                                        LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                        降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议π,如果今年不出现变量∵,那么人民币略微升值的可能性很大?∵□。利率和汇率其实就是衡量资金的价格〇,只是一个对内♂▽,一个对外∵,两者往往是正比关系┊。

                                                                        2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低♂?,但贷款难度越来越高△。

                                                                        为什么呢⊙?唯一的解释是银行进入钱多⊿♀⊙,但出的钱也多┊。1月份是春节△⌒,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物⊿↑⊙。一下子要花那么多钱☆,所以这时候⊙π﹡,不管是普通人也好□△⊿,还是银行也罢都在“哭着喊穷”□☆↑。这种情况下↑♂∴,银行自然而然没闲工夫去下调利率☆┊。

                                                                        除此之外┊,不降息还有另一个原因↑,那就是降息的急迫性在降低∟。利率降与不降π∟,最主要是看经济、就业以及通胀↑,其实是看汇率▽。前两天∵♂⌒,国家统计局公布2019年的经济数据⌒∟。我在《中国公布2019年经济数据♂⊙〇,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)△◇。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好π,这给央行增加底气〇∟△。

                                                                        到目前为止⊙,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价┊∴,如果LPR利率下调〇π,不仅会降低实际贷款利率?∟▽,也会降低购房利率成本π∟∟。

                                                                        现在LPR利率没降⌒,MLF利率没变◇,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕♂。

                                                                        按理说央妈给银行们发那么多红包◇□∴,它们应该不缺钱才对▽△▽,但实际上可能还是饥渴状态△。

                                                                        本文由百度分分彩五星计划编辑发布!

                                                                        猜你喜欢: